1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市保土ケ谷区
45.8万円/㎡
前年比+15.6%
クリオ西谷伍番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 73.5㎡の場合
相場
3,090万円
42.0万円/㎡
1,498
2,560
3,621
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,621万円
34.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
クリオ西谷伍番館
2,980万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,490万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 42.7万円 | 2階 | 55.77㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/05 | 3,690万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,180万円 | 50.9万円 | 6階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 52.5万円 | 6階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,299万円 | 30.8万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,590万円 | 41.6万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市保土ケ谷区では15.6%上昇しています。